Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Отдела по Бирскому району и городу Бирску Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (организатор аукциона) сообщает, что «22» июля 2022 г. в 10 часов 00 минут по местному времени по адресу: Республика Башкортостан, г.Бирск, ул.Курбатова, д.63, актовый зал пройдет аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Предмет торгов: право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Порядок проведения аукциона – путем пошагового объявления цены участникам аукциона.
Форма и сроки платежа - сумма внесенного для участия в аукционе задатка, засчитывается в счет арендной платы за первый год аренды. Оставшаяся после зачета задатка сумма годовой арендной платы оплачивается в течение 20 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.
Договор аренды земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, утверждены приказами Отдела по Бирскому району и городу Бирску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по лоту №1 от 31 мая 2022г. №М04-05-48-П-14547, по лоту №2 от 01 июня 2022г. №М04-05-48-П-14582, по лоту №3 от 01 июня 2022г. №М04-05-48-П-14587, по лоту №4 от 01 июня 2022г. №М04-05-48-П-14589.
Лот № 1. Земельный участок с кадастровым номером 02:13:020301:143, категория земли сельскохозяйственного назначения, площадью 29942 кв.м. по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, сельское поселение Верхнелачентауский сельсовет, в районе с.Верхнелачентау с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства» без права строительства капитальных объектов. Срок аренды земельного участка 5 лет. Начальная цена предмета аукциона 826,40 (Восемьсот двадцать шесть руб. 40 коп.) (1,5% от кадастровой стоимости), шаг аукциона 25 (Двадцать пять руб. 00 коп.) (3% от начального годового размера арендной платы земельного участка), размер задатка 313,20 (Триста тринадцать руб. 20 коп.) (50% от начального годового размера арендной платы земельного участка).
Водоснабжение и водоотведение (предоставлены Бирским филиалом АО «Башкоммунводоканал»): отсутствуют.
Газоснабжение (предоставлены филиалом в г.Бирске ПАО «Газпром газораспределение Уфа): имеются при выполнении мероприятий по строительству газопровода высокого давления, установке пункта редуцирования газа и строительства газопровода низкого давления IV категории согласно схемы газоснабжения и газификации Бирского района РБ, утвержденного в установленном законом порядке.
Тепловые сети (предоставлены ООО «Бирские тепловые сети»): отсутствуют.
Лот № 2. Земельный участок с кадастровым номером 02:13:110401:146, категория земли населенных пунктов, площадью 992 кв.м. по адресу: Республика Башкортостан, г.Бирск, ул.Королева, д.13 с видом разрешенного использования «под индивидуальную жилую застройку». Срок аренды земельного участка 20 лет. Начальная цена предмета аукциона 33013,76 (Тридцать три тысячи тринадцать руб. 76 коп.) (5% от кадастровой стоимости), шаг аукциона 990 (Девятьсот девяносто руб. 00 коп.) (3% от начального годового размера арендной платы земельного участка), размер задатка 16506,88 (Шестнадцать тысяч пятьсот шесть руб. 88 коп.) (50% от начального годового размера арендной платы земельного участка). Участником аукциона в соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса могут быть только физические лица.
Водоснабжение (предоставлены Бирским филиалом АО «Башкоммунводоканал»): точка подключения определяется на существующем водопроводе, диаметр трубопровода 63мм, материал – ПЭ, напротив ул. Королева, д. 10. В точке подключения установить колодец, в колодце смонтировать запорную арматуру. Напротив земельного участка по ул. Королева, 13 на границе участка установить смотровой колодец, в колодце смонтировать водомерный узел. От точки подключения до участка построить водопровод согласно СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», предусмотреть материал трубопровода – полиэтилен, диаметр труб определить проектом. Водоотведение (предоставлены Бирским филиалом АО «Башкоммунводоканал»): в м[1]не «Телецентр» отсутствует техническая возможность подключения к централизованной стстеме водоотведения. Газоснабжение (предоставлены филиалом в г.Бирске ПАО «Газпром газораспределение Уфа): имеются согласно схемы газоснабжения и газификации Бирского района РБ, утвержденной в установленном порядке. Тепловые сети (предоставлены ООО «Бирские тепловые сети»): отсутствуют. Электроснабжение (предоставлены ООО «Электрические сети»: возможность имеется после подачи заявки на технологическое присоединение.
Согласно Правилам землепользования и застройки городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, утвержденным решением Совета городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан от 20.11.2020г. №408 предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства в территориальной зоне «Ж[1]1.2» составляют: мин.площадь з/у (га) – 0,04, мкс.площадь з/у (га) – 0,15, ширина участка по лицевой границе минимальная/максимальная (м) – 20/НР, глубина участка минимальная/максимальная(м) – 20/50, максимальное количество наземных этажей – 3, минимальный отступ от красной линии (м)- 5, максимальный коэффициент застройки (%) – 50, максимальная высота ограждения (м) – 1,5, минимальные отступы от границы земельного участка (м) – 3,0. НР-не регламентируется.
Лот № 3. Земельный участок с кадастровым номером 02:13:010701:139, категория земли сельскохозяйственного назначения, площадью 107737 кв.м. по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, сельское поселение Бахтыбаевский сельсовет, в районе д.Гребени с видом разрешенного использования «скотоводство» без права строительства капитальных объектов. Срок аренды земельного участка 5 лет. Начальная цена предмета аукциона 3005,86 (Три тысячи пять руб. 86 коп.) (1,5% от кадастровой стоимости), шаг аукциона 90 (Девяносто руб. 00 коп.) (3% от начального годового размера арендной платы земельного участка), размер задатка 1502,93 (Одна тысяча пятьсот два руб. 93 коп.) (50% от начального годового размера арендной платы земельного участка).
Водоснабжение и водоотведение (предоставлены Бирским филиалом АО «Башкоммунводоканал»): отсутствуют.
Газоснабжение (предоставлены филиалом в г.Бирске ПАО «Газпром газораспределение Уфа): имеются при выполнении мероприятий по строительству газопровода высокого давления, установке пункта редуцирования газа и строительства газопровода низкого давления IV категории согласно схемы газоснабжения и газификации Бирского района РБ, утвержденного в установленном законом порядке.
Тепловые сети (предоставлены ООО «Бирские тепловые сети»): отсутствуют
Лот № 4. Земельный участок с кадастровым номером 02:13:000000:1398, категория земли сельскохозяйственного назначения, площадью 65214 кв.м. по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, сельское поселение Старопетровский сельсовет, в районе с.Питяково с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства» без права строительства капитальных объектов. Срок аренды земельного участка 5 лет. Начальная цена предмета аукциона 2611,82 (Две тысячи шестьсот одиннадцать руб. 82 коп.) (1,5% от кадастровой стоимости), шаг аукциона 78 (Семьдесят восемь руб. 00 коп.) (3% от начального годового размера арендной платы земельного участка), размер задатка 1305,91 (Одна тысяча триста пять руб. 91 коп.) (50% от начального годового размера арендной платы земельного участка)
Водоснабжение и водоотведение (предоставлены Бирским филиалом АО «Башкоммунводоканал»): отсутствуют.
Газоснабжение (предоставлены филиалом в г.Бирске ПАО «Газпром газораспределение Уфа): имеются при выполнении мероприятий по строительству газопровода высокого давления, установке пункта редуцирования газа и строительства газопровода низкого давления IV категории согласно схемы газоснабжения и газификации Бирского района РБ, утвержденного в установленном законом порядке.
Тепловые сети (предоставлены ООО «Бирские тепловые сети»): отсутствуют.
2. Заявки на участие в аукционе принимаются с «20» июня 2022г. с 09.00 (время местное) по «20» июля 2022 года включительно до 13.00 (время местное) ежедневно (кроме выходных дней) с перерывом на обед с 13.00 до 14.00 часов по адресу: РБ, г. Бирск, ул. Курбатова, д.63 каб. №12. Заявка подается в двух экземплярах по установленной форме, в письменном виде, с указанием реквизитов счета для возврата задатка и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.
К заявке прилагаются следующие документы:
- заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток должен поступить на счет не позднее «18» июля 2022г. по следующим реквизитам:
Получатель платежа: Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ, л/сч 05110110010), ИНН 0274045532, КПП 027401001, р/счет № 03222643800000000100, банк получателя: Отделение-НБ Республика Башкортостан Банка России//УФК по Республике Башкортостан г.Уфа, БИК 018073401, кор.счет 40102810045370000067, ОКТМО 80613101. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе (Бирск) 22.07.2022г. по лоту № ___. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Дата, время и место проведения аукциона: 22 июля 2022 года в 10.00 часов по адресу: РБ, г. Бирск, ул.Курбатова, д.63, актовый зал.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе,
- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя,
- в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона,
В случае признания аукциона несостоявшимся, внесенные задатки возвращаются участникам в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона, по месту проведения.
Протокол о результатах аукциона составляется организатором аукциона, один экземпляр передается победителю аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Победителю аукциона, единственному принявшему участие в аукционе его участнику, заявителю, подавшему единственную заявку, направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о рассмотрении заявок или протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона,
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Срок заключения договора аренды земельного участка: не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Договор аренды земельного участка должен быть подписан и представлен в Отдел по Бирскому району и городу Бирску Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в течение тридцати дней со дня направления.
Срок оплаты по договору аренды земельного участка: арендная плата за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, уплачивается за первый год аренды единовременно и должна поступить от арендатора в течение двадцати календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.
За последующий срок арендная плата вносится ежемесячно по цене, определенной по результатам аукциона, с оплатой до 10 числа оплачиваемого месяца.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, и об иных лицах, с которыми договоры аренды заключаются в случае признания аукциона несостоявшимся и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. Сведения исключаются из реестра недобросовестных участников аукциона по истечении двух лет со дня их внесения в реестр недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона.
Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.
Оформить заявку, получить дополнительную информацию об условиях проводимого аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора аренды) Вы можете в Отделе по Бирскому району и городу Бирску Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, адрес: Республика Башкортостан, г. Бирск, ул.Курбатова, д.63, каб. № 12. Контактные телефоны: (34784) 4-41-81, 4-40-42. Форма заявки, проект договора аренды земельного участка представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан (http://birsk-gp.ru), на официальных сайтах Администраций сельских поселений Верхнелачентауский сельсовет (verhlach.ru), Старопетровский сельсовет (spetrovo.ru), Бахтыбаевский сельсовет (bahtibaevo.ru), на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в сети «Интернет» (www.mzio.bashkortostan.ru).
Ссылка на сайт Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан:(https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3131/)или (https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3133/),
официальный сайт РФ www.torgi.gov.ru,
официальный сайт городского поселения город Бирск http://birsk-gp.ru,
официальный сайт сельского поселения Верхнелачентауский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан (verhlach.ru),
официальный сайт сельского поселения Бахтыбаевский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан (bahtibaevo.ru),
официальный сайт сельского поселения Старопетровский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан (spetrovo.ru).
